Geographical Engineering of Territory

Geographical Engineering of Territory

Comparative study of housing policies in Iran with selected countries

Authors
1 Professor, Department of Geography and Urban Planning, Faculty of Planning and Environmental Sciences, Tabriz University, Tabriz, Iran.
2 Doctoral student of Department of Human Geography, Faculty of Geographical Sciences, Kharazmi University, Tehran, Iran.
Abstract
Access to desirable and suitable housing requires the clarification of related policies by policy makers and planners, the evaluations carried out in the field of housing show the adoption of different and sometimes contradictory policies in the field of housing construction by government men at different times, it is necessary to compile The appropriate policy is the evaluation of the successful policies of developing and developed countries, in fact, the main purpose of this research is the comparative evaluation of domestic and foreign policies and the formulation of the necessary frameworks for the realization of the desired policy. The method of this documentary research is based on the successful experiences of countries in the field of policy making and its adaptation to existing policies in Iran. According to the evaluations, one of the most important obstacles to the implementation of these programs in the country is the way to secure the necessary credits for housing construction, which in selected countries pay attention to different approaches to attract capital, such as bank and private sector credits, government facilities and people's donations, donations. international and applicant investors in those countries, also the lack of transparency in the implementation of programs, the incompatibility of policies with the socio-cultural situation of different areas and the lack of foresight are among the most important challenges of the policy system in the field of housing, which requires attention to Cultural and social challenges are benefiting from different countries'
Keywords
Subjects

ابراهیمی علی‌محمد، آقایی پرویز. سیاست‌ها و برنامه‌های تأمین مسکن قابل استطاعت؛ مروری بر تجربه آمریکا. فصلنامه چشم‌انداز شهرهای آینده ۱۴۰۰; ۲ (۱): ۵۹-۴۹
امکچـی، حمیـده، (1382)، بررسـی سـاز و کارهـای حقـوقی ـ قـانونی موجـود در برنامـه­هـای پـنج ســالة عمرانــی کشــور در ایجــاد حاشــیه­نشــینی؛ مجموعــه مقــالات حاشــیه­نشــینی و اســکان غیــر رســمی، تهــران، دانشــگاه علــوم بهزیســتی و توانبخشی، تهران.
اهرابیان صدر، میثم (1396)، بررسی انتقادی رویکردهای نظری در تحلیل نابرابری فضایی (با تأکید بر نابرابری فضایی در تهران معاصر)، فصلنامه علوم اجتماعی، سال 26، بهار.
برادران، مراد، غفاری، غلامرضا، ربیعی، علی، & زاهدی مازندرانی، محمدجواد. (1398). دولت و سیاست‌گذاری مسکن در ایران بعد از انقلاب اسلامی. برنامه‌ریزی رفاه و توسعه اجتماعی11(38), 179-218. doi: 10.22054/qjsd.2019.10346
برادران، مراد، غفاری، غلامرضا، زاهدی، محمدجواد، & ربیعی، علی. (1397). سیاست‌گذاری مسکن و تولید غیررسمیت در ایران بعد از انقلاب اسلامی. مطالعات جامعه‌شناختی (نامه علوم اجتماعی سابق), 24(2), 407-434. doi: 10.22059/jsr.2018.65471
پورمحمدی محمدرضا، اسدی احمد. ارزیابی سیاست‌های دولتی تأمین مسکن در مورد گروه‌های کم‌درآمد شهری (مطالعه موردی شهر زنجان). فضای جغرافیایی. ۱۳۹۳; ۱۴ (۴۵): ۱۲۸-۱۱۱
پورمحمدی، محمدرضا؛ صدرموسوی، میرستار؛ عابدینی، اصغر (1391)، تحلیلی بر سیاست­های تأمین مسکن دولت با تأکید بر برنامه­های توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی، فصلنامه مطالعات شهری، شماره سوم، تابستان. 43-34
پورمحمدی، محمدرضا (1379)؛ برنامه‌‌ریزی مسکن، انتشارات سازمان مطالعه و تدوین کتب علوم انسانی دانشگاه­ها (سمت)، چاپ اول، تهران.
توسلیان، رحیم، روستایی، شهریور، حیدری چیانه، رحیم، & اصغری زمانی، اکبر. (1398). تحلیل سیاست‌های عرضه زمین مسکونی، تولید فضای رانتی و انسجام ساخت شهر مطالعه موردی: شهر زنجان. فصلنامه شهر پایدار2(3), 79-95. doi: 10.22034/jsc.2019.190701.1048
زیاری، کرامت اله؛ پوراحمد، احمد؛ حاتمی نژاد، حسین؛ محمدی، اکبر (1395)؛ برنامه‌ریزی مسکن گروه‌های کم‌درآمد شهری با تأکید بر توانمندی مالی و خط فقر مسکن (جمعیت شهری استان کردستان)، پژوهش‌‌های جغرافیای انسانی، دوره 48، شماره 2، تابستان.
زیاری، سمیه, فرهودی، رحمت اله, پوراحمد، احمد و حاتمی نژاد حسین (1396)، "الگوی تأمین مسکن گروه‌های کم‌درآمد (مطالعه موردی: شهر کرج)، پژوهش­های جغرافیای انسانی، دوره‌ی 49، شماره 4، زمستان، 883-869.‎
سجادی اصل, مریم, توکلی نیا, جمیله, قورچی, مرتضی, & صرافی, مظفر. (1401). تحلیل تطبیقی سیاست‌های مسکن کم‌درآمد شهری در کشورهای ایران، چین، استرالیا، انگلستان، و ایالات متحدة امریکا. پژوهش‌های جغرافیای انسانی, 54(1), 289-315. doi: 10.22059/jhgr.2021.311053.1008181
الله قلی پور، سارا، & رجائی، عباس. (1400). مطالعه تطبیقی شاخص‌های کیفیت مسکن در کشورهای درحال‌توسعه و توسعه‌یافته منتخب. مهندسی جغرافیایی سرزمین, 5(2), 227-243.
محمدی ده چشمه، پژمان. (1397). ارزیابی سیاست‌های دولتی تأمین مسکن در مورد گروه‌های کم‌درآمد شهری (مطالعه موردی: شهر سامان). فصلنامه جغرافیا (برنامه‌ریزی منطقه‌ای)8(2), 281-295.
مشکینی، ابوالفضل، شاهرخی فر، زینب (1399)؛ سیاست­گذاری مسکن در ایران، انتشارات آکادمیک، چاپ اول.تهران
مشکینی، ابوالفضل، شاهرخی فر، زینب؛ طهماسبی‌‌مقدم، حسین (1-1397)، تحلیلی بر برنامه‌‌ریزی راهبردی فضایی سیاست‌‌های مسکن با استفاده از مدل متاسوات، فصلنامه مطالعات شهری، شماره بیست و نهم، زمستان.
مشکینی، ابوالفضل؛ سجادی، ژیلا، تفکری، اکرم (1390)؛ تأثیر سیاست‌‌های واگذاری زمین و مسکن دولتی در گسترش کالبدی شهرهای ایران (کرمانشاه)، جغرافیا و توسعه، شماره 23، تابستان.
مشکینی، ابوالفضل؛ نور محمدی، مهدی؛ رکن‌الدین افتخاری، عبدالرضا؛ صرافی، مظفر (1394). الگوی سیاست‌گذاری مداخله دولت در مدیریت زمین شهری ایران (مطالعه‌ی موردی: شهر تهران). برنامه‌ریزی و آمایش فضا, 19(1), 181-210.‎
نقی­زاده، جواد (1394)، تحلیل فضایی تقاضای مسکن و پایداری سیستم مسکونی شهر تهران، رساله دکتری رشته جغرافیا و برنامه‌ریزی شهری، دانشکده علوم اجتماعی، دانشگاه پیام نور، تهران.
وزارت راه و شهرسازی (1396)؛ طرح جامع مسکن (1396-1405)، سند تلفیق، شناخت وضع موجود، چشم‌انداز آینده، سند راهبردی و اجرایی، خرداد 1396.
هزارجریبی، جعفر؛ امامی غفاری (1398)، بررسی تحولات سیاست‌‌گذاری رفاهی مسکن در ایران (1392-1358)، فصلنامه برنامه‌‌ریزی رفاه و توسعه اجتماعی، شماره 38، بهار.
هزارجریبی، جعفر؛ امامی غفاری، زینب (1398)، بررسی تحولات سیاست‌‌گذاری رفاهی مسکن در ایران (1392-1358)، فصلنامه برنامه‌‌ریزی رفاه و توسعه اجتماعی، شماره 38، بهار.
Adler, D. (2017). Home truths: A progressive vision of housing policy in the 21st century. London: Tony Blair Institute for Global Change.
Ampofo, J. A. (2020). Rural housing challenges in the Upper West Region of Ghana: A case study of Kulmasa. International Journal of Management & Entrepreneurship Research, 2(4), 194-211.
Chipungu, L., & Adebayo, A. A. (2013). The policy-planning divide: an evaluation of housing production in the aftermath of operation Murambatsvina in Zimbabwe. Journal of Housing and the Built Environment, 28(2), 381-396.
Cox, R., Henwood, B., Rodnyansky, S., Rice, E., & Wenzel, S. (2019). Road Map to a Unified Measure of Housing Insecurity. Cityscape, 21(2), 93-128. ‏
Ha, S. K. (2001). Developing a community-based approach to urban redevelopment. GeoJournal53(1), 39-45.
Kamal, E. M., Lai, K. S., & Yusof, N. A. (2020). The low-middle income housing challenges in Malaysia. Planning Malaysia, 18.
Pugh, C. (1986). Housing theory and policy. International Journal of Social Economics. ‏https://doi.org/10.1108/eb014016.
Ronald, R., & Lee, H. (2012). Housing policy socialization and de-commodification in South Korea. Journal of Housing and the Built Environment, 27(2), 111-131.
Tipple, A. G., & Willis, K. G. (1991). Housing the poor in the developing world. New York: Routledge.
Tusting, L. S., Bisanzio, D., Alabaster, G., Cameron, E., Cibulskis, R., Davies, M., ... & Bhatt, S. (2019). Mapping changes in housing in sub-Saharan Africa from 2000 to 2015. Nature568(7752), 391-394.
Wang, Y., & Zhao, L. (2022). Credit Policy and Housing Market Liquidity: An Empirical Study in Beijing Based on the TVP-VAR Model. International Journal of Crowd Science, 6(1), 44-52.
Wong, T. C., & Goldblum, C. (2016). Social housing in France: A permanent and multifaceted challenge for public policies. Land Use Policy, 54, 95-102.
Volume 8, Issue 3 - Serial Number 21
Autumn 2024
Pages 157-174

  • Receive Date 14 April 2023
  • Revise Date 24 November 2023
  • Accept Date 20 November 2023
  • Publish Date 21 November 2024