@article { author = {motavaseli, behnam}, title = {Choose Optimal Method Finance to Construction to Project Business and Recreational, Case Study: Complex City Center Yazd}, journal = {Geographical Engineering of Territory}, volume = {4}, number = {2}, pages = {371-390}, year = {2021}, publisher = {Geographical Association of Iran}, issn = {2538-1490}, eissn = {2538-3922}, doi = {JGET-1910-1124(R1)}, abstract = {Due to the specific situation of developing countries and the crisis of funding in these countries, the possibility of financing and financial resources required for project development is great as a structural problem emerged. This trend is due to the increase in population in the past and urbanization, the need to build and run the project, residential, office, commercial and entertainment etc and supply per capita of those in urban areas has increased. So choose the method of financing improvements to the project and recommended that the city of Yazd in this research study about Complex City Center, try to be the optimal choice. This is a practical application of mathematical - analytical methods. Total data with survey method and questionnaire. The population of this research are experts that proper sample size using the Delphi panel of 50 people were selected. In order to analyze the data, the AHP algorithm and implementation of the software applicationexcel And expert choice Has been used. The results of mathematical showed that method finance total weight of 0.170 in the first place, method refinance with a total weight of 0.142 of the priorities of the second and the method uzanse weighing 0.122 in third method of Optimal selection of projects and the merchants of the recreational of to construction to project business and recreational, case study: complex city center yaz.}, keywords = {Optimal Method Finance,project commercial and recreational,City Center Complex,Yazd,ahp algorithm}, title_fa = {انتخاب روش‌ تأمین ﻣﺎﻟﯽ بهینه در جهت ساخت پروژه‌های تجاری و تفریحی مورد پژوهی؛ مجتمع سیتی سنتر شهر یزد}, abstract_fa = {با توجه به وضعیت خاص کشورهای در حال توسعه و بحران‌های مالی در این کشورها، امکان تأمین سرمایه و منابع مالی مورد نیاز برای اجرای پروژه‌های عمرانی بزرگ به عنوان یک مشکل ساختاری نمایان شده است. این روند با توجه به افزایش جمعیت در سال‌های گذشته و توسعه شهرنشینی، نیاز به ساخت و اجرای پروژه‌های مسکونی، اداری، تجاری و تفریحی و غیره و تأمین سرانه‌های آن‌ها را در سطوح شهری افزایش داده است. از اینرو انتخاب روش‌ تأمین ﻣﺎﻟﯽ بهینه در جهت ساخت پروژه‌ها، ضروری به نظر می‌رسد که در این تحقیق با نمونه موردی مجتمع سیتی سنتر شهر یزد، سعی شده است این انتخاب بهینه صورت گیرد. اﯾﻦ ﭘﮋوﻫﺶ از ﻧﻈﺮ ﻫﺪف ﮐﺎرﺑﺮدی و با روش تحلیلی - ریاضی انجـام شـده اسـت. جمع‌آوری اطلاعات با روش پیمایشی و ابزار پرسشنامه محقق ساخته انجام گرفته است. جامعه آماری این تحقیق را خبرگان و کارشناسان تشکیل می‌دهند که حجم ﻧﻤﻮﻧـﻪ ﻣﻨﺎﺳـﺐ با استفاده از پانل دلفی به میزان 50 نفر انتخاب شدند. در جهت تجزیه و تحلیل داده‌ها، از الگوریتم سلسه مراتبی و پیاده‌سازی آن در نرم‌افزار excel و expert choice بهره گرفته شده است. نتایج تحلیل‌ها نشان داد که زیر معیارها فاینانس ‏با وزن کل 0.170 در اولویت اول، روش ریفاینانس با وزن کل 142/0 در اولویت دوم و روش یوزانس با وزن 0.122 در اولویت سوم روش تامین مالی بهینه جهت ساخت پروژه‌های تجاری و تفریحی سیتی سنتر شهر یزد می‌باشند.}, keywords_fa = {تأمین ﻣﺎﻟﯽ بهینه,پروژه‌های تجاری و تفریحی,مجتمع سیتی سنتر,شهر یزد}, url = {https://www.jget.ir/article_115121.html}, eprint = {https://www.jget.ir/article_115121_79b145a222b7c230ad6fae77d2635385.pdf} }